一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜大阪府＞物件価格　2億円以上

＜2024年度＞
2024/05/01

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
53	大阪市鶴見区今津北 new!	20,000	5,967	土地	3184.95	212.33	建物	2781.66	529.84	1991	S	4階建	ＪＲ学研都市線　徳庵駅	3	5.59%	6.87%	41	93.22	1Ｋ×34
26	大阪府高槻市安満西の町	25,800	17,510	土地	4053	386	建物	13456.8	484.93	2021	S	3階建	阪急京都線　高槻市駅	21	3.98%	4.82%	無し	85.5	総戸数12戸駐車場4台
39	大阪市東淀川区大桐	33,500	26,410	土地	13958.4	900.54	建物	12451.6	1067.28	1994	RC	4階建	大阪メトロ今里線　瑞光四丁目駅	6	5.8%	5.8%	無し	161.95	2ＬＤＫ×16、3ＬＤＫ×4、駐車場×6
27	大阪市阿倍野区阿倍野元町 new!	36,400	23,894	土地	11937	373.03	建物	11957.3	1449.37	1995	S	9階建	阪堺電気軌道上町線　東天下茶屋駅	7	8.98%	8.98%	無し	272.28	1Ｒ×87 コインランドリー・自販機等収入含む
40	大阪府茨木市末広町	44,600	22,184	土地	8508.89	222.77	建物	13675.1	683.75	1995	RC	6階建	阪急電鉄　茨木駅	2	4.42%	5.06%	無し	164.1	1Ｒ×35、店舗×2
54	大阪府守口市松町 new!	54,000	29,728	土地	3939.2	202.01	建物	25789.1	850.19	2018	RC	10階建	大阪メトロ谷町線　守口駅	2	4.33%	4.53%	無し	194.95	1Ｋ×29、駐車場×2
55	大阪市福島区吉野 new!	65,000	32,772	土地	7363.95	267.78	建物	25407.9	882.9	2016	RC	10階建	ＪＲ環状線　野田駅	7	4.64%	4.64%	無し	251.59	1Ｋ×36
52	大阪市淀川区十三東 new!	66,110	23,323	土地	6722.57	327.93	建物	16600.6	1185.76	1997	SRC	8階建	阪急宝塚線　十三駅	6	5.41%	6%	無し	298.11	1K×61
56	大阪府寝屋川市出雲町 new!	82,000	61,019	土地	18697.9	1869.79	建物	42320.9	3627.51	1994	RC	7階建	京阪本線　寝屋川市駅	15	6.57%	6.57%	無し	448.95	住戸×47、駐車場×44

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