一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜大阪府＞物件価格　1億円以上2億円未満

＜2024年度＞
2024/05/01

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
19	大阪府堺市東区西野	10,000	4,526	土地	2525.72	323.81	建物	2000.3	444.51	1990	S	3階建	南海高野線　北野田駅	13	8.79%	9.46%	無し	73.24	総戸数23戸（1Ｒ、1Ｋ）別途、収入有り
58	大阪市西成区千本南 new!	11,500	3,308	土地	1559.66	115.53	建物	1748.57	388.57	1990	S	5階建	南海本線・高野線　岸里玉出駅	8	7.22%	7.58%	123	69.15	1K・1R×19
30	大阪府堺市北区中長尾町	11,500	5,736	土地	3454.72	215.92	建物	2281	266.61	1990	RC	3階建	JR阪和線　堺市駅	9	5.74%	6.23%	無し	54.98	1K×14
36	大阪市西成区千本南	11,500	3,308	土地	1559.66	115.53	建物	1748.57	388.57	1990	S	5階建	南海電鉄　岸里玉出駅	8	7.22%	7.58%	123	69.15	1Ｋ×19
50	大阪市西成区玉出中 new!	12,800	4,957	土地	3065.04	227.04	建物	1891.54	504.41	1989	S	4階建	南海本線　岸里玉出駅	4	7.22%	7.22%	無し	77.01	1ＤＫ×3、2ＤＫ×10、2ＬＤＫ×1、店舗×1
51	大阪府吹田市垂水町 new!	13,000	6,484	土地	4288.7	247.69	建物	2195.57	325.27	1993	S	3階建	阪急千里線　豊津駅	5	5.13%	6.7%	無し	55.6	1Ｋ×15、駐車場×3
48	大阪市生野区林寺	13,980	9,989	土地	3237.64	208.04	建物	6751.29	346.22	2010	S	3階建	ＪＲ環状線　寺田町駅	7	5.24%	5.24%	無し	61.05	1ＤＫ×4、1ＬＤＫ×2、店舗×2
37	大阪市西成区山王	15,800	11,027	土地	1111.16	127.72	建物	9915.75	339	2013	S	5階建	大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅	7	5.81%	5.81%	無し	76.5	1ＤＫ×9
38	大阪市旭区中宮	17,500	9,369	土地	4046.08	252.88	建物	5323.36	488.88	1993	RC	4階建	大阪メトロ谷町線　太子橋今市駅	14	6.94%	6.94%	無し	101.24	1Ｋ×23、2ＤＫ×1
59	大阪府枚方市長尾元町 new!	17,700	13,735	土地	5458.88	682.36	建物	8276.45	818.56	1992	RC	4階建	JR学研都市線　長尾駅	6	6.76%	6.76%	無し	99.65	3LDK・4LDK×11、1R×1、駐車場×7
22	大阪府堺市百舌鳥西之町	19,700	17,312	土地	7911.38	632.91	建物	9400.16	863.28	1992	RC	4階建	南海高野線　中百舌鳥駅　南海バス10分もず西之町バス停	6	6%	6.06%	無し	98.5	2ＬＤＫ×12 駐車場収入含む

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