一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜大阪府＞物件価格　2億円以上

＜2025年度＞
2025/11/22

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-1F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
27	大阪府豊中市本町	22,000	15,075	土地	6304.35	323.3	建物	8770.47	343.94	2019	S	2階建	阪急宝塚線　豊中駅	9	4.08%	4.17%	無し	74.78	1LDK×8、駐車場×3
89	大阪府阪南市尾崎町 new!	24,000	12,435	土地	2462.54	631.42	建物	9972.04	915.8	1994	RC	7階建	南海本線　尾崎駅	6	6.88%	7.09%	無し	137.65	1R×35
6	大阪市東淀川区菅原 new!	26,000	10,287	土地	3887	194.35	建物	6399.9	748.04	1990	RC	7階建	阪急京都線　淡路駅	10	6.87%	7.04%	78	148.86	1R×41、店舗×1　別途、コインランドリー収入有り
61	大阪市天王寺区東上町 new!	31,980	14,345	土地	6640.82	214.22	建物	7704.59	582.7	1997	RC	5階建	JR大阪環状線　鶴橋駅	1	5.11%	5.31%	無し	136.25	1K×17、1LDK×2、店舗×2
64	大阪府東大阪市日下町	85,000	67,914	土地	25295.6	3122.91	建物	42618.4	3653.01	1995	RC	10階建	近鉄けいはんな線　新石切駅	24	6.12%	6.48%	無し	433.51	2DK・3LDK×49

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