一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜大阪府＞物件価格　5000万円以上1億円未満

＜2025年度＞
2025/01/25

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
10	大阪府寝屋川市寿町	5,800	3,443	土地	1815.14	174.6	建物	1628.06	361.79	1990	S	3階建	京阪本線　香里園駅	8	6.51%	9.53%	41	31.47	1Ｒ×17
97	大阪府枚方市津田北町	5,980	4,051	土地	2282.7	265.43	建物	1768.59	393.02	1990	S	4階建	JR学研都市線　藤坂駅	12	6.78%	10.01%	無し	33.8	住居×8、店舗×1
72	大阪府寝屋川市緑町 new!	6,000	2,941	土地	1554.08	141.28	建物	1387.13	308.25	1991	S	3階建	京阪本線　香里園駅	15	8.64%	8.64%	無し	43.2	1DK・2DK×8、事務所×2
67	大阪府堺市堺区	6,500	3,683	土地	1720.86	80.04	建物	1962.36	163.53	2000	S	3階建	南海高野線　堺東駅	9	4.93%	5.89%	無し	26.7	1K×4、店舗×2
15	大阪府寝屋川市秦町17-16	7,980	4,569	土地	1729.62	192.18	建物	2839.68	473.28	1992	S	5階建	京阪本線　寝屋川市駅	13	7.7%	7.7%	無し	51.2	3DK×8、2DK・2DK×1 サブリース契約中
17	大阪市西淀川区佃	7,980	3,808	土地	2476.53	235.86	建物	1331.7	355.12	1989	S	3階建	阪神本線　千船駅	9	8.05%	8.05%	無し	53.5	1Ｒ×16、事務所×1
86	大阪府東大阪市新庄東	8,000	4,987	土地	2904.9	252.6	建物	2081.89	39.55	1991	S	地下1階付4階建	近鉄けいはんな線　荒本駅	16	6.46%	8.81%	無し	43.05	1R×15
16	大阪府守口市平代町	8,500	4,700	土地	2092.65	119.58	建物	2607.45	347.66	1994	S	4階建	京阪本線　土居駅	3	6.35%	7.91%	無し	45	1Ｋ×12、1ＤＫ×1、2ＤＫ×1
94	大阪府堺市堺区南陵町 new!	8,900	3,824	土地	2560.35	170.69	建物	1263.98	337.06	1989	S	3階建	JR阪和線　上野芝駅	7	6.13%	8.05%	無し	45.5	2K×6、店舗×2
40	大阪市東淀川区東淡路	9,600	3,960	土地	2128.32	118.24	建物	1832	222.06	1995	S	4階建	阪急京都線　淡路駅	7	6.04%	6.11%	無し	48.3	1R×10、2K×1、バイク置場×2

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