一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜大阪府＞物件価格　1億円以上2億円未満

＜2024年度＞
2024/09/20

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
58	大阪市東淀川区淡路 new!	10,500	4,613	土地	2593.44	216.12	建物	2019.13	299.13	1993	S	3階建	JR新大阪駅	8	8.03%	8.03%	無し	70.28	1R×18
91	大阪府茨木市五十鈴町 new!	11,500	9,075	土地	4887.14	362.01	建物	4187.93	398.85	1998	S	3階建	阪急京都線　茨木市駅	20	5.27%	5.27%	無し	50.5	3LDK×6、駐車場×4、バイク置場×1
92	大阪府寝屋川市八坂町 new!	11,500	7,012	土地	1212.95	71.35	建物	5798.79	214.77	2020	S	4階建	京阪本線　寝屋川市駅	5	5.95%	6.13%	無し	56.98	1LDK×2、店舗×1、事務所×1　現況、物入×2は空き
36	大阪市西成区千本南	11,500	3,308	土地	1559.66	115.53	建物	1748.57	388.57	1990	S	5階建	南海電鉄　岸里玉出駅	8	7.22%	7.58%	123	69.15	1Ｋ×19
51	大阪府吹田市垂水町	12,300	6,035	土地	3839.2	247.69	建物	2195.57	325.27	1993	S	3階建	阪急千里線　豊津駅	5	5.57%	7.22%	無し	57.1	1Ｋ×15、駐車場×3
93	大阪府泉佐野市長滝 new!	12,500	11,172	土地	2082.61	495.86	建物	9089.27	779.08	1994	RC	4階建	JR阪和線　長滝駅	9	7.11%	7.86%	無し	74.1	3LDK×12、駐車場×6
48	大阪市生野区林寺	13,980	9,989	土地	3237.64	208.04	建物	6751.29	346.22	2010	S	3階建	ＪＲ環状線　寺田町駅	7	5.24%	5.24%	無し	61.05	1ＤＫ×4、1ＬＤＫ×2、店舗×2
81	大阪府岸和田市額原町	16,150	16,157	土地	7041.84	951.6	建物	9115.31	837.12	1993	RC	4階建	JR阪和線　下松駅	4	7.22%	7.75%	無し	97.23	住居×16、駐車場×16
95	大阪市阿倍野区阪南町 new!	17,380	7,809	土地	4581.5	183.26	建物	3227.18	614.7	1991	S	6階建	大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅	10	5.56%	6.57%	無し	80.5	住居×22
38	大阪市旭区中宮	17,500	9,369	土地	4046.08	252.88	建物	5323.36	488.88	1993	RC	4階建	大阪メトロ谷町線　太子橋今市駅	14	6.94%	6.94%	無し	101.24	1Ｋ×23、2ＤＫ×1
22	大阪府堺市北区百舌鳥西之町	19,700	17,312	土地	7911.38	632.91	建物	9400.16	863.28	1992	RC	4階建	南海高野線　中百舌鳥駅　南海バス10分もず西之町バス停	6	6%	6.06%	無し	98.5	2ＬＤＫ×12 駐車場収入含む
23	堺市東区日置荘西町	19,980	17,354	土地	4462.08	524.95	建物	12891.6	537.15	2016	S	3階建	南海高野線　初芝駅	8	5.47%	5.47%	無し	91.14	1K・1DK・2K×15　駐車場収入含む

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