一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜兵庫県＞物件価格　1億円以上

＜2024年度＞
2024/12/11

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
108	兵庫県西宮市宮西町	10,840	6,963	土地	4058.92	172.72	建物	2904.53	297.9	1997	S	3階建	阪神本線　香櫨園駅	3	6%	6%	無し	54.2	1R×8、3LDK+納戸×1
163	兵庫県西宮市染殿町	11,800	6,523	土地	3048.54	138.57	建物	3474.02	446.66	1989	RC	5階建	阪神本線　西宮駅	7	6.62%	7.6%	無し	65.1	1Ｒ×14、店舗×1
161	兵庫県姫路市豊沢町	13,800	12,101	土地	1248.21	108.54	建物	10853.1	387.61	2015	RC	5階建	JR山陽本線　姫路駅	7	4.94%	5.59%	無し	56.81	1LDK・1R×9
164	兵庫県神戸市中央区宮本通 new!	15,000	7,370	土地	4524.66	184.68	建物	2845.83	332.63	1990	RC	4階建	JR東海道線　灘駅	10	5.04%	6.12%	無し	63	1K×17
114	兵庫県西宮市染殿町	16,800	7,532	土地	2025.32	92.06	建物	5506.2	193.2	2022	S	4階建	阪神本線　西宮駅	4	4.24%	4.24%	無し	59.33	別途、自販機収入有り
160	神戸市須磨区若宮町	17,000	10,078	土地	4417.62	238.79	建物	5660.01	661.56	1990	RC	7階建	山陽本線　須磨海浜公園駅	5	5.86%	5.86%	無し	83	住居×11、店舗×1
115	兵庫県尼崎市東園田町	18,800	9,136	土地	4656.93	266.11	建物	4478.66	523.48	1990	RC	4階建	阪神電鉄神戸線　園田駅	7	6.21%	6.72%	無し	97.35	1K×25、駐車場1区画
116	兵庫県姫路市八代	22,000	15,117	土地	5001.33	633.08	建物	10115.7	1083.82	1991	RC	4階建	JR山陽本線　姫路駅　バス7分　神姫バス　河間町バス停	2	6.98%	7.71%	無し	127.96	1K×35
150	神戸市中央区古湊通 new!	23,800	16,523	土地	2329.56	99.19	建物	14193.1	473.29	2020	S	8階建	JR神戸線　神戸駅	6	4.86%	5.24%	無し	96.4	1K×12、1DK×1、2DK×1　別途、自販機収入有り
135	神戸市西区池上	27,800	26,912	土地	10334.1	1324.88	建物	16578.1	1522.48	1993	RC	4階建	神戸市営地下鉄西神・山手線　伊川谷駅　西神バス8分伊川谷出張所前バス停	4	6.77%	7.18%	無し	156.81	住戸×23、駐車場×23
133	神戸市兵庫区塚本通	41,000	12,129	土地	4626.72	165.24	建物	7502.68	253.85	2017	RC	10階建	ＪＲ山陽本線　兵庫駅	4	5.17%	5.17%	無し	176.64	1Ｋ×27、駐車場×2

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